本次出租项目分为两个标的
，其中标的一为正定园区1#车间（气流纺车间）部分区域
，出租面积1403.52平方米；标的二为正定园区部分晾晒场
，出租面积3487.5平方米。

其中标的一详细如下：

一、招租的标的物基本情形

1.标的物位置：正定新区崇因路19号纺织园区内。

2.标的物：正定园区1#车间（气流纺车间）部分区域
，出租面积1403.52平方米。

3.土地及衡宇性子：以上标的物为工业用地和工业企业用房。

4.出租用途：开展正当谋划营业
，且不得影响恒盛及已出租周边租户的正常使用。

5.租期：4.5年（54个月）。

6.租金及支付方法：标的物租金底价2.2万元/月。租金年增添率：从2026年4月1日至2028年3月31日时代每年递增3%
，2028年4月1日至条约阻止时代每年递增5%。租金支付方法：每六个月为一个支付期
，押一付六；先付后用
，每个支付周期到期前15日支付下一期租金。

7.装修：标的物装修、刷新计划须经我公司书面赞成后方可实验
，不得改动衡宇主体结构、不允许私搭乱建；标的物内的装修、拆围、刷新及打点相关手续等一切用度均由承租方自行肩负；租赁关系终止后
，承租方不得拆除装修装饰及添附物
，不得主张装修用度。

8.消防清静、物业管理、维修等用度：承租方认真标的物消防清静、物业管理等事情
，负挑水、电、暖等因使用标的物而爆发的所有用度。承租期内标的物维护、维修保养事情及用度均由承租方认真。

9.承租方不得将标的物私自转租。

10.中选人收到中选通知后
，应于3个事情日内足额支付租金
，中选人实时足额支付押金和第一期租金后
，我公司与其签署租赁条约。

二、竞价包管金

1.加入竞价比选的单位
，需先向我公司指定账户交纳2万元竞价包管金
，交款时需备注“标的一竞价包管金”字样。中选单位交纳的包管金自租赁条约生效之日起转为衡宇租金；未中选单位的包管金
，我公司将在比选竣事后5个事情日内原路径无息退还。

2.交纳竞价包管金的阻止时间：2025年8月26日上午11:00

3.收取竞价包管金的指定账户：

账户名称：非凡国际

账号：50350001040006409

开户行：农业银行石家庄广安支行

行号：103121035001

三、加入比选者需提供的资料及要求

1.加入竞价比选的
，需提供以下资料:

（1）参选者为单位的提供营业执照原件、复印件
，法定代表人身份证原件、复印件或法定代表人授权委托书(加盖公章、法人章)及被委托人身份证原件、复印件；参选者不可为小我私家。

（2）以上复印件加盖公章。

（3）提供交纳竞价包管金的付款凭证。

2.每个参选者最多派出2名职员进入比选会场。未按要求提供以上资料者不得入场。

3.比选报价须接纳质芯式
，比选申请人应将比选报价密封于密封袋中,并在密封袋封口处加盖公章。

4.比选申请人应在密封袋外封面上注明单位全称。

四、比选评审原则

比选事情组凭证科学评审、公正公正、报价最高者优先的原则举行审查、较量
，确定评审效果。如遇报价相同情形
，我公司会通知相关单位再次报价
，直至选出报价最优者。报价低于底价的比选申请人没有中选资格。

五、其他要求

1.参选单位应严酷自律、自觉接受监视
，严禁徇私舞弊
，若有违反作废参选资格。

2.比选运动遵照公正、公正、科学、择优原则
，任何人不得不法干预和影响比选历程和效果。

3.与会职员应遵守会场纪律
，不得喧嚣
，手机需调至静音或关闭。

4.参选单位职员在评审时代不得脱离聚会现场
，如确有急事需要脱离
，必需征得事情职员赞成。

5.参选单位职员要遵守职业品德
，不得相互诋毁、相互勾通、举行不正当竞争。

六、比选时间、所在和联系方法

1.时间：2025年8月26日（星期二）下昼14:30

2.所在：石家庄市长安区广安街34号天利商务楼四层406室

3.联系人：黄恒????电话：86255075

标的二详细如下：

一、招租的标的物基本情形

1.标的物位置：正定新区崇因路19号纺织园区内。

2.标的物：正定园区部分晾晒场
，出租面积3487.5平方米。

3.土地及衡宇性子：以上标的物为工业用地。

4.出租用途：开展正当谋划营业
，且不得影响恒盛及已出租周边租户的正常使用。

5.租期：暂时租用
，租赁期不凌驾2027年6月22日
，详细以签署条约为准。我公司将凭证公司营业生长需要随时收回。

6.租金及支付方法：标的物租金底价1.8万元/月。每六个月为一个支付期
，押一付六；先付后用
，每个支付周期到期前15日支付下一期租金。

7.装修：标的物装修、刷新计划须经我公司书面赞成后方可实验
，不得改动衡宇主体结构、不允许私搭乱建；标的物内的装修、拆围、刷新及打点相关手续等一切用度均由承租方自行肩负；租赁关系终止后
，承租方不得拆除装修装饰及添附物
，不得主张装修用度。

8.消防清静、物业管理、维修等用度：承租方认真标的物消防清静、物业管理等事情
，负挑水、电、暖等因使用标的物而爆发的所有用度。承租期内标的物维护、维修保养事情及用度均由承租方认真。

9.承租方不得将标的物私自转租。

10.中选人收到中选通知后
，应于3个事情日内足额支付租金
，中选人实时足额支付押金和第一期租金后
，我公司与其签署租赁条约。

二、竞价包管金

1.加入竞价比选的单位
，需先向我公司指定账户交纳2万元竞价包管金
，交款时需备注“标的二竞价包管金”字样。中选单位交纳的包管金自租赁条约生效之日起转为衡宇租金；未中选单位的包管金
，我公司将在比选竣事后5个事情日内原路径无息退还。

2.交纳竞价包管金的阻止时间：2025年8月26日上午11:00

3.收取竞价包管金的指定账户：

账户名称：非凡国际

账号：50350001040006409

开户行：农业银行石家庄广安支行

行号：103121035001

三、加入比选者需提供的资料及要求

1.加入竞价比选的
，需提供以下资料:

（1）参选者为单位的提供营业执照原件、复印件
，法定代表人身份证原件、复印件或法定代表人授权委托书(加盖公章、法人章)及被委托人身份证原件、复印件；参选者不可为小我私家。

（2）以上复印件加盖公章。

（3）提供交纳竞价包管金的付款凭证。

2.每个参选者最多派出2名职员进入比选会场。未按要求提供以上资料者不得入场。

3.比选报价须接纳质芯式
，比选申请人应将比选报价密封于密封袋中,并在密封袋封口处加盖公章。

4.比选申请人应在密封袋外封面上注明单位全称。

四、比选评审原则

比选事情组凭证科学评审、公正公正、报价最高者优先的原则举行审查、较量
，确定评审效果。如遇报价相同情形
，我公司会通知相关单位再次报价
，直至选出报价最优者。报价低于底价的比选申请人没有中选资格。

五、其他要求

1.参选单位应严酷自律、自觉接受监视
，严禁徇私舞弊
，若有违反作废参选资格。

2.比选运动遵照公正、公正、科学、择优原则
，任何人不得不法干预和影响比选历程和效果。

3.与会职员应遵守会场纪律
，不得喧嚣
，手机需调至静音或关闭。

4.参选单位职员在评审时代不得脱离聚会现场
，如确有急事需要脱离
，必需征得事情职员赞成。

5.参选单位职员要遵守职业品德
，不得相互诋毁、相互勾通、举行不正当竞争。

六、比选时间、所在和联系方法

1.时间：2025年8月26日（星期二）下昼14:30

2.所在：石家庄市长安区广安街34号天利商务楼四层406室

3.联系人：黄恒????电话：86255075

附件：报价单

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?非凡国际

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年8月22日

常山非凡国际正定园区1#车间（气流纺车间）部分区域

? ? ? ? ? ? ? ?出租项目租金报价单

单位名称（盖公章、法人章）：
联系人：	联系电话：
联系地址：
资产信息		报价（元/月）
标的一（正定园区1#车间（气流纺车间）部分区域 ，出租面积1403.52平方米）

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常山非凡国际正定园区部分晾晒场出租项目租金报价单

单位名称（盖公章、法人章）：
联系人：	联系电话：
联系地址：
资产信息		报价（元/月）
标的二（正定园区部分晾晒场 ，出租面积3487.5平方米）